مجتمع مسکونی لوکس نسترن 3 در زمینی به مساحت 1251 متر مربع و با زیر بنای کل 5105 متر مربع در منطقه فرمانیه (تهران) در حال احداث می باشد . این مجتمع در 13 طبقه (10 طبقه مسکونی روی همکف و 2 طبقه زیرزمین) شامل 10 واحد آپارتمان مسکونی (332 مترمربع) و 30 واحد پارکینگ می باشد
موقعیت: فرمانیه
مالک: حیدر عبطان و جواد وزیر زاده ابراهیمی
سازنده: حیدر عبطان
آرشیتکت: حسین محمودی
طبقات: 13
مساحت واحدها (مترمربع): 332
استخر شنا
سالن ورزشی
شهر تهران بیست و هفتمین شهر بزرگ دنیا و بیست و پنجمین شهر در جهان از نظر جمعیت می باشد. این شهر پایتخت ایران است و از لحاظ جغرافیایی در شمال ایران و جنوب دامنه رشته کوههای البرز واقع شده است. بلند ترین نقطه این شهر به 2000 متر بالاتر از سطح دریا در شمال و 1050 متر در جنوب می رسد .تهران از شمال به مناطق کوهستانی و از جنوب به مناطق کویری می رسد که همین امر باعث می شود که تهران در مناطق شمالی دارای آب و هوایی سرد و خشک و در مناطق جنوبی دارای آب و هوایی گرم و خشک باشد. زبان اصلی و بومی در تهران فارسی است و اکثر مردم به زبان فارسی با لهجه تهرانی صحبت می کنند.